シンフォニアたまプラーザ

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価
3,280万円
49.1万円/㎡
相場
4,002万円
59.9万円/㎡
2,428
3,477
4,527
5,577
AI査定結果
推定相場価格
4,002万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,477万円〜4,527万円
52.1万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月8日
シンフォニアたまプラーザ
3,280万円（49.1万円/㎡）/ 4階 / 66.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/093,280万円49.1万円4階 66.78㎡ 2LDK-
2025/07/074,290万円57.6万円3階 74.48㎡ 3LDK南
2025/04/264,490万円60.3万円3階 74.48㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.65万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09シンフォニアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 3,280万円49.1万円66.78㎡2LDK4階 / 6階建 -1995年33戸RC
2024/06/29ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,480万円45.0万円55.08㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2024/09/02カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅24分 2,990万円46.6万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年69戸RC
2025/01/17リーベスト宮前平
川崎市宮前区初山二丁目
溝の口駅30分 2,680万円40.2万円66.6㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年66戸RC
2025/01/28アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅28分 2,280万円37.0万円61.55㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年19戸RC
2024/03/08クレドール宮前平
川崎市宮前区白幡台一丁目
溝の口駅33分 2,548万円37.2万円68.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年33戸RC
2025/03/19トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,099万円55.2万円74.3㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年26戸RC
2025/06/29ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 4,480万円54.9万円81.53㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年36戸RC
2024/04/13コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅24分 3,348万円54.1万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年58戸RC
2024/08/06ライオンズヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅18分 3,790万円55.8万円67.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年37戸RC
2024/01/28ライオンズマンションたまプラーザ第6
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 3,480万円45.0万円77.41㎡2SLDK4階 / 5階建 南1990年44戸RC
2025/06/09ディアパーク宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅30分 2,599万円38.0万円68.32㎡3LDK1階 / 5階建 東1992年55戸RC
2024/07/11宮前平北パーク・ホームズ
川崎市宮前区平四丁目
宮前平駅25分 2,499万円38.7万円64.61㎡2SLDK4階 / 5階建 東1994年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市宮前区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して11.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積56.78㎡〜76.78㎡の平均販売価格
神奈川県
58.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市宮前区
55.2万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名シンフォニアたまプラーザ
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩15分
築年月1995年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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